二建考試培訓：2020二級建造師機電重點突破:機電工程保修與回訪

2019二級建造師機電重點突破:機電工程保修與回訪

【40天全書備考考點，】

保修的實施

最低保修期的規定：1.建設工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。2.電氣管線給水排水管道、設備安裝工程保修期為2年。3.供熱和供冷系統為2個采暖期或供冷期。4.其他項目的保修期由發包方與承包方約定。

回訪的實施

工程回訪參加人員：由項目負責人，技術、質量、經營等有關方面人員組成，需要時其他部門的人員也可參與。

冬季回訪：如冬季回訪鍋爐房及供暖系統運行情況；夏季回訪：如夏季回訪通風空調制冷系統運行情況。

保修期滿前的回訪。一般是在保修即將屆滿前進行回訪。

技術性回訪。主要了解在工程施工過程中所采用的新材料、新技術新工藝、新設備等的技術性能和使用后的效果，發現問題及時加以補救和解決；便于總結經驗獲取科學依據，不斷改進完善，為進一步推廣創造條件。這類回訪可定期也可不定期地進行。

座談會方式回訪。由建設單位組織座談會或意見聽取會。

考點習題測試：

1．在保修期內，建設工程質量是由于建設單位提供的設備質量不良造成的，應由（）。

A．施工單位承擔修理費用和負責修理

B．雙方商定各自經濟責任，施工單位負責修理

C．設計單位承擔修理費用，施工單位協助修理

D．建設單位承擔修理費用，施工單位協助修理

參考答案：D

2．某鍋爐竣工驗收合格后，施工單位在保修期內需要進行的回訪有（）。

A．冬季回訪

B．春季回訪

C．技術性回訪

D．保修期滿前回訪

E．夏季回訪

參考答案：A、C、D

刷題

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二建復習攻略：
在2020年二建考試的備考過程中，做題是復習比不可少的環節。
二建考試復習只要抓住了每個層次的重點并著重學習、深刻理解、準確記憶，就能收到以點帶面二級建造師歷年真題，全面掌握的效果。
二建考試藝術概論復習，實際做題時，只要記得每一句的第一個字，就可想起整個句子的內容，而后再把所有的句子串聯起來，就是一個完整的答案。
復習，如果說單詞是磚，那么愈發就是把磚壘砌起來的水泥，將磚和磚黏貼在一起。
2020年二建考試解論述題時，要根據題目要求，兩部分結合。
二建考試報名后，復習過程中，務必保證錯誤只犯一次，有一次經驗教訓，就要吃透原因，甚至觸類旁通。
二建考試復習攻略：根據考試大綱找遺漏，考生在經過一套系統化的基礎復習以后可以根據二建考試考試大綱再次進行歸納與整理，將書中遺漏的重點知識進行重新的歸納與整理。
二建考試，作文并不是不能露鋒芒，但一定要適度。
考試不是試驗場，我們要穩中得分。
二建考試，文言文閱讀題，尤其解答翻譯題，也許單看這個句子同學們翻譯不出來，但是從全文的大意和聯系上下文，一般我們可翻譯出這個句子的大概意思，這樣也可以得一半分。
二建考試所謂研習，需要有獨立思考和個人的判斷，本著“他山之石，可以攻玉”的精神，汲取文章的精華部分加以研究。
主要考查考生對詞匯和語法的掌握，以及運用知識解題的能力。
考生在答主觀題部分時，要用黑色簽字筆將答二建考試科目案寫在答題卡上，書寫時要注意細節。

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